Opis

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę mieszkania 3-pokojowego, które znajduje się na pierwszym piętrze w jednopiętrowym budynku przy ul. Kolejowej w Żmigrodzie. To przestronne, wysokie i słoneczne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne zarówno dla rodziny, jak i na inwestycję.

Układ funkcjonalny obejmuje:

• Przedpokój o powierzchni 22,7 m², podzielony na dwie części, co daje wiele możliwości organizacji przestrzeni,
• Gabinet z własnym niezależnym węzłem sanitarnym, o powierzchni 11,9 m²,
• Sypialnię o imponującej powierzchni 23 m²,
• Salon o rozmiarze 32,9 m² - serce mieszkania, pełne światła i przestrzeni,
• Kuchnię o powierzchni 9,2 m²,
• Łazienkę z WC i oknem, o powierzchni 5 m².

Mieszkanie wymaga generalnego remontu - stare drewniane okna, podłogi z desek lub linoleum, kafle w łazience, wysokość pom. 3,13 m - daje to dużą swobodę aranżacyjną i możliwość własnej adaptacji. W budynku znajduje się własna kotłownia, co zwiększa komfort eksploatacji.

Mieszkanie jest w pełni własnościowe, wolne od obciążeń. Czynsz wynosi 1128 zł miesięcznie, do tego dochodzą opłaty za prąd i gaz według zużycia. Okna wychodzą na wschód i zachód, zapewniając naturalne doświetlenie pomieszczeń. Zachowany oryginalny układ, drzwi wewnętrzne.

Budynek wykonany z cegły, z zewnętrznymi ścianami o grubości 36 cm oraz ścianami działowymi z cegły o grubości 12 cm. Klatka schodowa jest zadbana, czysta, w dobrym stanie, z wymienionymi drzwiami wejściowymi i domofonem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 10-12 m², a posesja jest ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność.

Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna - blisko dworzec PKP, przystanki autobusowe, apteka, sklepy oraz dobre połączenia z Wrocławiem i Poznaniem dzięki trasie S5. W otoczeniu dominuje zabudowa wielorodzinna, niska i zakłady pracy, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

To idealna propozycja dla osób ceniących historyczne budynki i własną aranżację wnętrz. Duży metraż w bardzo konkurencyjnej cenie to doskonała okazja na zakup mieszkania do własnej adaptacji lub inwestycję pod wynajem. Możliwość stworzenia 2-paku.

Zapraszamy do obejrzenia - ta nieruchomość może stać się Twoim wymarzonym miejscem!


Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny. 

--- 

Zapraszam Magdalena Milc lic. 4543) 608 633 437, biuro@m-home.pl 


Oferta nr 23510934 wysłana z systemu LocumNet Online